1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
27.5万円/㎡
前年比-5.7%
札幌市厚別区
42.4万円/㎡
前年比+52.4%
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セザール新さっぽろ
北海道札幌市厚別区厚別中央四条四丁目
札幌市営東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩10分
1996年築 / 10階建 / 30戸 / RC造
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6階 / 66.57㎡の場合
相場
2,067万円
31.0万円/㎡
1,022
1,719
2,415
3,111
AI査定結果
推定相場価格
2,067万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,719万円〜2,415万円
25.8万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
セザール新さっぽろ
2,080万円（31.2万円/㎡）/ 6階 / 66.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は21.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 2,080万円 | 31.2万円 | 6階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/16 | 800万円 | 12.7万円 | 9階 | 63.24㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は30.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | セザール新さっぽろ 札幌市厚別区厚別中央四条四丁目 | 新さっぽろ駅10分 | 2,080万円 | 31.2万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/09 | ノースポート厚別 札幌市厚別区厚別中央五条四丁目 | 厚別駅2分 | 1,800万円 | 24.5万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/02 | グランドール司新さっぽろ 札幌市厚別区厚別中央四条四丁目 | 厚別駅3分 | 1,780万円 | 30.4万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/15 | ロピア新さっぽろ 札幌市厚別区厚別中央四条四丁目 | 厚別駅5分 | 2,080万円 | 28.1万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/16 | グラン・コート新さっぽろII 札幌市厚別区厚別中央五条五丁目 | 厚別駅8分 | 2,380万円 | 29.6万円 | 80.46㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/24 | ロピアパークサイド大谷地 札幌市厚別区大谷地西一丁目 | 大谷地駅16分 | 1,999万円 | 25.4万円 | 78.55㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/20 | エトワール新札幌 札幌市厚別区厚別中央五条六丁目 | 新さっぽろ駅11分 | 2,290万円 | 31.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/15 | ガーデンハウスひばりが丘2 札幌市厚別区厚別中央二条二丁目 | ひばりが丘駅5分 | 1,890万円 | 27.8万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1994年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/29 | サンシティ大谷地 札幌市厚別区大谷地東四丁目 | 大谷地駅4分 | 2,690万円 | 38.0万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/02 | ロピアひばりが丘 札幌市厚別区厚別中央一条一丁目 | ひばりが丘駅6分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 77.95㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/24 | エクセルシオール大谷地II 札幌市厚別区大谷地東四丁目 | 大谷地駅6分 | 2,598万円 | 31.9万円 | 81.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/10 | エクセルシオール新札幌スリーコート 札幌市厚別区厚別東五条一丁目 | 新さっぽろ駅12分 | 2,390万円 | 29.4万円 | 81.17㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/15 | クリオ大谷地壱番館 札幌市厚別区大谷地東五丁目 | 大谷地駅1分 | 2,680万円 | 33.2万円 | 80.8㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 79戸 | SRC |
| 2024/06/10 | サンシティ新さっぽろ参番館 札幌市厚別区厚別東四条二丁目 | 新さっぽろ駅12分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.25㎡ | 2SLDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/30 | ダイアパレスひばりが丘ステーション 札幌市厚別区厚別南二丁目 | ひばりが丘駅2分 | 1,500万円 | 24.2万円 | 61.94㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | ガーデンヒルズひばりが丘 札幌市厚別区厚別南二丁目 | ひばりが丘駅2分 | 2,490万円 | 36.7万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロジェ新札幌ステーション 札幌市厚別区厚別中央一条七丁目 | 新さっぽろ駅5分 | 2,430万円 | 31.1万円 | 78.23㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/12 | ライオンズステーションプラザ新札幌 札幌市厚別区厚別中央一条五丁目 | 新さっぽろ駅4分 | 1,980万円 | 29.4万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1991年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/16 | リブウェル大谷地 札幌市厚別区大谷地東七丁目 | 大谷地駅9分 | 2,850万円 | 37.9万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 60戸 | SRC |
| 2024/06/16 | 新さっぽろシティハウス 札幌市厚別区厚別中央一条七丁目 | 新さっぽろ駅7分 | 2,580万円 | 32.1万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/18 | グラン・コート新さっぽろ 札幌市厚別区厚別東二条三丁目 | 新さっぽろ駅13分 | 2,199万円 | 30.3万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/08 | リーベスト新さっぽろ 札幌市厚別区厚別東二条一丁目 | 新さっぽろ駅9分 | 2,480万円 | 31.9万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/04 | 青葉公園シティハウス 札幌市厚別区青葉町三丁目 | 新さっぽろ駅9分 | 2,380万円 | 30.4万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーム青葉 札幌市厚別区青葉町十六丁目 | 上野幌駅8分 | 1,880万円 | 24.7万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1993年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.7%下落、札幌市厚別区では52.4%上昇しています。
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